3·15消費提醒 | 停車難、交付減配質量堪憂 買房需謹防“踩雷”3全球微速訊
2022-11-18 16:55:14    信網


(資料圖片)

今年以來青島頻繁出臺樓市新政,進入第四季度,樓市銷量沖刺期開啟,多重利好之下,“購房窗口期”逐漸顯現。有業(yè)內人士建議抓住年末購房機會,不少置業(yè)者也蠢蠢欲動,但心動之余也在暗暗擔心掉進開發(fā)商的“陷阱”。筆者了解到,近期有多個小區(qū)業(yè)主表達了自己的不滿,停車難、交付質量問題、虛假宣傳……這些問題仍是容易“踩雷”的重災區(qū)。

居民小區(qū)的停車位有償使用、有償管理是再正常不過的,可金科星辰小區(qū)的業(yè)主卻直呼新的停車收費標準讓大家吃不消。據信網11月7日報道,業(yè)主侯先生稱,其小區(qū)車位一直沒人管,也不用交費,就在今年9月底物業(yè)突然公示了一塊地下停車位要收費的牌子,而且是按照小時計費,算下來停一晚上要60元。“一個月1800元,跟其他小區(qū)比都翻倍了?!?/p>

中南春風南岸小區(qū)的業(yè)主則面臨著停車難,業(yè)主停車只能停到小區(qū)外的街道上,停完車還要走好一段路才能回到家。據信網11月3日報道,近日市民葉先生爆料稱,自己所在的中南春風南岸小區(qū)有車位但不能停車,并且只售不租,但是在此前的購房合同中表示車位可以租賃。

交付問題仍是業(yè)主關注的重點之一,近期青島城建印象滟小區(qū)陸續(xù)被曝存在減配和房屋質量問題,業(yè)主因此頗為不滿。據信網11月1日報道,自9月30日起,該小區(qū)一期項目陸續(xù)開始交付,然而業(yè)主發(fā)現,項目宣傳片里展示的防滑大理石道路交付時變成了由紅磚鋪設,部分路段還有排水不暢、破損嚴重的情況。對此,項目工作人員告訴信網:“集團領導對小區(qū)現狀非常滿意,認為沒有整改的必要?!绷頁雿u新聞客戶端11月9日報道,11月5日半島驗房團走進位于李滄區(qū)印象滟小區(qū)驗房,經過查驗新房問題不少,包括墻面空鼓、不平整,陰陽角不順直,裂縫等等在內,共計18處問題,其中多數問題集中在客廳和臥室。

施工符合規(guī)范,但居住環(huán)境卻讓人不敢恭維,利群·月湖名邸小區(qū)業(yè)主近來也是相當郁悶。據半島都市報11月15日報道,近日家住萊西的王先生購買的利群·月湖名邸小區(qū)的期房終于迎來交房,滿心歡喜去收房卻發(fā)現樓道走廊比入戶門還矮,不僅影響走廊采光,走在里面非常壓抑。

即墨首創(chuàng)禧悅學府則被業(yè)主質疑虛假宣傳。據半島都市報11月10日報道,近日市民于先生向半島記者反映稱,今年5月份他在即墨首創(chuàng)禧悅學府購買了一套房子,按照開發(fā)商的宣傳,小區(qū)東北側規(guī)劃了一所九年一貫制學校,然而新房還沒交付,九年一貫制學校卻變成了三年制初中,這讓于先生難以接受。記者從即墨區(qū)教育和體育局了解到,早在2021年8月份該學校就改了規(guī)劃。

現如今置業(yè)者對房屋品質和樓盤配套要求越來越高,開發(fā)商在“保交付”的同時,也應當注重產品兌現力?!柏洸粚Π濉辈粌H是對業(yè)主的失信,也對其自身品牌信譽有所影響。此外開發(fā)商更應從業(yè)主的居住感受出發(fā),努力達到甚至超出業(yè)主預期,提高服務能力才是房企高質量發(fā)展的硬核邏輯。

信網評論員 云彩

關鍵詞: 南岸小區(qū) 九年一貫制學校