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為防止房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱，新加坡政府4月底宣布提高購(gòu)房印花稅稅率，這是新加坡政府16個(gè)月內(nèi)第二次調(diào)高額外買(mǎi)方印花稅，也就是購(gòu)房稅。其中，外國(guó)人購(gòu)房稅率從原本的30%提高到了60%，是向外國(guó)人征購(gòu)房稅的全球最高水平。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)，外國(guó)買(mǎi)家購(gòu)買(mǎi)新加坡住宅單位數(shù)量近來(lái)有上升趨勢(shì)，今年第一季度外國(guó)買(mǎi)家買(mǎi)下了258個(gè)單位，環(huán)比上升了14.2%，同比上升了77.9%。業(yè)內(nèi)人士表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)有所謂的“溢出效應(yīng)”，是指當(dāng)某一種類(lèi)型的房屋價(jià)格上漲的時(shí)候，會(huì)帶動(dòng)所有類(lèi)型的房屋價(jià)格上漲，這也是新加坡政府最擔(dān)心的地方。

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