東方網(wǎng)記者程琦6月29日報道:城市更新是增進民生福祉,提高人民生活品質的民生工程,也是完善城市功能,提升城市品質,補齊城市短板的重要舉措。東方網(wǎng)記者獲悉,上海青浦鳳溪城中村改造項目獲220億元融資,為項目改造、開發(fā)注入了資金動力。
220億元融資,多維度打造上海城市更新標桿
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近日,“與融共榮?營城共建——中交城投&中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、中國工商銀行、中國建設銀行、浦發(fā)銀行、中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行銀團簽約儀式”在國家會展中心舉行。
活動現(xiàn)場,上海市青浦區(qū)副區(qū)長肖輝,中交集團黨委常委、總會計師彭碧宏,中交城投黨委書記、董事長丁仁軍,?中交城投黨委副書記、總經(jīng)理張毅,農(nóng)業(yè)銀行上海分行行長陳其昌,中國銀行上海分行副行長項晞,中交城投運營總監(jiān)、新鳳溪城市建設發(fā)展公司董事長謝東,共同見證鳳溪城中村改造項目的這一重要時刻。
據(jù)了解,鳳溪城中村改造項目是青浦區(qū)2023重大項目,項目東至新鳳南路,西至新通波塘,北至吊塘港,南至北青公路,改造范圍約1273畝。項目由中交城市投資控股有限公司投資建設,規(guī)劃建設商品住宅、公建配套,其中包括幼兒園等公共服務設施。項目建成后將進一步增強城市功能,提升城市品質,大大改善群眾的居住環(huán)境,增強居民的獲得感。
謝東在致辭中介紹,鳳溪城中村改造項目是中交城投首進上海、扎根青浦的開篇之作,秉承全周期開發(fā)思路,將落地產(chǎn)業(yè)先行、配套提質,打造鳳溪新標桿,并通過塑產(chǎn)業(yè)、強配套、造品質、興文化,創(chuàng)產(chǎn)城融合新格局,全方位多維度打造上海城市更新標桿,樹立長三角一體化國家戰(zhàn)略先行樣本。
鳳溪城中村改造項目也被列入青浦區(qū)2023年重大項目,青浦區(qū)副區(qū)長肖輝在現(xiàn)場肯定了中交城投的城市綜合開發(fā)運營實力,他表示,此次中交城投與銀團的攜手,雙方將依托自身優(yōu)勢,將把鳳溪城中村改造項目打造成城市更新“新樣板”,實現(xiàn)城市形象創(chuàng)造性蝶變,為青浦區(qū)提高城市能級、加快產(chǎn)業(yè)躍升、創(chuàng)新金融環(huán)境、實現(xiàn)高質量發(fā)展作出重大貢獻。
隨后,彭碧宏對銀團一直以來對中交集團的支持表示感謝,他強調,中交集團作為具有全球資源整合力的中央企業(yè),積極發(fā)揮與金融機構“總對總”戰(zhàn)略合作優(yōu)勢,推動區(qū)域優(yōu)質金融資源整合,此次簽約也是中交集團在銀企合作領域的又一次強強聯(lián)手,彰顯了央企與國有和地方大行共同助力城市發(fā)展的責任擔當。
中交城投黨委書記、董事長丁仁軍表示,此次220億元融資的落地,為鳳溪城中村改造項目注入了資金動力,為項目整體開發(fā)提供了有力支撐,后續(xù)中交城投將與銀團繼續(xù)保持緊密的溝通聯(lián)系,發(fā)揮各自資源優(yōu)勢,實現(xiàn)合作共贏。
構建鳳溪未來生活場景,打造生態(tài)科創(chuàng)型TOD
鳳溪城中村改造項目如火如荼進行,截止目前,項目在拆遷安置、新房建造、產(chǎn)業(yè)洽談等領域均取得顯著的進展。
據(jù)了解,進駐鳳溪以來,中交城投不僅落地鳳溪城中村改造項目,還打造中交·鳳啟虹橋地產(chǎn)項目,整體規(guī)模約百萬方,以國際視野規(guī)劃,以15分鐘步行為半徑,匯聚TOD、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、生態(tài)、教育等全要素城市資源,覆蓋一公里生活圈。
其中,中交城投依托示范區(qū)線-徐樂北路站規(guī)劃,打造生態(tài)科創(chuàng)型TOD,布局集中式商業(yè)、街區(qū)風情商業(yè)、站前商辦空間、開放公共空間等多元業(yè)態(tài),最大化匯聚高密度的城市資源,形成一站式生活閉環(huán),重構鳳溪的未來TOD都會生活場景。
通過對鳳溪地域文脈的梳理,依托鳳溪自然稟賦資源和水網(wǎng)密布的特征,打造“青東之心”,即青浦東部的區(qū)域級綠心和公共服務中心,規(guī)劃大型市民活動中心、文化體育中心、科創(chuàng)企業(yè)總部等城市公共配套服務設施,強化濱水空間,打造高品質生態(tài)棲居。
同時致力提升區(qū)域教育配套,擬規(guī)劃多座品質幼兒園和九年一貫制教育空間,從教育環(huán)境優(yōu)化到教育資源導入,打造鳳溪優(yōu)質教育吸引極,顯著提升區(qū)域教育水平,并配套幼托空間、四點半學堂等多元化教育服務,全方位締造“宜居、宜業(yè)、宜游、宜學”新鳳溪。
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