
杭州綠城春月錦廬小區(qū)的業(yè)主反映,前幾天發(fā)現(xiàn)車(chē)位比購(gòu)買(mǎi)時(shí)多了幾十個(gè),還降價(jià)十多萬(wàn),他們無(wú)法接受。
(資料圖片)
綠城春月錦廬小區(qū)在杭州拱墅區(qū)百田巷附近,趙女士說(shuō),房子是2020年買(mǎi)的,同時(shí)買(mǎi)了一個(gè)車(chē)位,花了45萬(wàn)5。
趙女士:當(dāng)時(shí)銷(xiāo)售宣傳是,車(chē)位配比度是1比1.15,宣傳冊(cè)上明確表示有的,那我們有414戶(hù),乘以1.15,那就是不會(huì)超過(guò)476,車(chē)位配比度低,所以當(dāng)時(shí)這么貴,我們咬牙買(mǎi)下來(lái)了。
趙女士拿出項(xiàng)目宣傳信息,顯示“車(chē)位配比1比1.15”。
2月9號(hào),他們收到開(kāi)發(fā)商的信息,說(shuō)推出了三車(chē)位限時(shí)優(yōu)惠,負(fù)一層每個(gè)優(yōu)惠10萬(wàn),負(fù)二層每個(gè)優(yōu)惠15萬(wàn),活動(dòng)對(duì)象是購(gòu)買(mǎi)第三個(gè)及以上的業(yè)主。
趙女士:大降價(jià)處理這個(gè)車(chē)位,B1是便宜十萬(wàn),B2是便宜15萬(wàn),大家都很難過(guò)。
業(yè)主楊先生也買(mǎi)了車(chē)位,他說(shuō)前幾天去售賣(mài)車(chē)位的地方看過(guò),車(chē)位比之前多了。
楊先生:多了幾十個(gè)車(chē)位,前兩天,我們從城建檔案館調(diào)的審批規(guī)劃的文件,上面顯示小區(qū)所有的車(chē)位,包括臨停、公租房,包括住宅車(chē)位,所有的(地下)車(chē)位是637個(gè),實(shí)際現(xiàn)在有將近680個(gè)。
從楊先生提供的文件信息看,住宅地下車(chē)位531個(gè),公租房地下車(chē)位99個(gè),社區(qū)配套地下車(chē)位6個(gè),加起來(lái)是636個(gè)。
楊先生帶記者在地下室轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn),發(fā)現(xiàn)最大的車(chē)位號(hào)是685。楊先生說(shuō),當(dāng)初宣傳的1比1.15,是住宅車(chē)位的配比,他也不清楚住宅車(chē)位實(shí)際是多少,但按照規(guī)劃圖上531個(gè)算,也遠(yuǎn)超出了宣傳的配比。
楊先生:就我個(gè)人來(lái)說(shuō),這個(gè)車(chē)位需要給我退掉,我重新做選擇,因?yàn)槲矣X(jué)得當(dāng)時(shí)的購(gòu)買(mǎi)環(huán)境不夠公平,有隱瞞的嫌疑。
找到車(chē)位售賣(mài)處和物業(yè),工作人員都表示,會(huì)有專(zhuān)人對(duì)接媒體。
杭州綠城春月錦廬項(xiàng)目客服部 王經(jīng)理:竣備地下車(chē)位數(shù),最終是665個(gè),驗(yàn)收最終通過(guò)的。
記者:我們看到有685這個(gè)車(chē)位。
杭州綠城春月錦廬項(xiàng)目客服部 王經(jīng)理:多出的啊,竣工驗(yàn)收后未通過(guò)的一些車(chē)位,我司均未進(jìn)行銷(xiāo)售的,但是地下空間,誰(shuí)投資誰(shuí)受益,是享有處置的權(quán)利,規(guī)劃圖630多個(gè),就是開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中,以前是規(guī)劃報(bào)批的,最終是以竣工驗(yàn)收為準(zhǔn)的。
記者:你們宣傳的1比1.15是住宅區(qū)域是吧?
杭州綠城春月錦廬項(xiàng)目客服部 王經(jīng)理:對(duì)對(duì),1比1.15是規(guī)劃建設(shè)要求的數(shù)量,配比不能低于1比1.15。
記者:但宣傳的直接就是1比1.15。
杭州綠城春月錦廬項(xiàng)目客服部 王經(jīng)理:具體最終數(shù)量是以竣工驗(yàn)收為準(zhǔn)。
記者:住宅地下車(chē)位實(shí)際是多少?
杭州綠城春月錦廬項(xiàng)目客服部 王經(jīng)理:我這邊暫時(shí)沒(méi)有這個(gè)數(shù)據(jù)。
王經(jīng)理對(duì)業(yè)主最關(guān)心的車(chē)位降價(jià)做出了解釋。
杭州綠城春月錦廬項(xiàng)目客服部 王經(jīng)理:項(xiàng)目目前對(duì)業(yè)主第一個(gè)車(chē)位和第二個(gè)車(chē)位的銷(xiāo)售價(jià)格水平,前后是一致的,不存在降價(jià)的情況。業(yè)主提及的問(wèn)題,是項(xiàng)目上針對(duì)老業(yè)主購(gòu)買(mǎi)第三個(gè),以及第三個(gè)以上的優(yōu)惠政策,我們也是嚴(yán)格審查購(gòu)買(mǎi)者資質(zhì),不符合條件的業(yè)主是不能享受的。
趙女士他們不接受這種說(shuō)法,打算把情況反映給住建部門(mén)。
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