今年暑期旅游持續(xù)火爆，機(jī)票、酒店價(jià)格一直是消費(fèi)者出行的關(guān)注焦點(diǎn)。

(資料圖片)

紅星資本局注意到，近期，國(guó)內(nèi)各大城市酒店價(jià)格上漲等相關(guān)話題引發(fā)網(wǎng)友廣泛討論。

8月7日，#月薪2萬(wàn)住不起如家漢庭#登上微博熱搜榜。

隨后，漢庭、全季等酒店的母公司華住集團(tuán)(01179.HK)回應(yīng)，稱(chēng)旅游市場(chǎng)正在快速?gòu)?fù)蘇，而酒店行業(yè)的供給恢復(fù)速度還沒(méi)有完全同步，供需的不匹配也導(dǎo)致部分熱門(mén)地區(qū)價(jià)格波動(dòng)明顯。

不過(guò)，面對(duì)曾經(jīng)親民的經(jīng)濟(jì)型酒店，如今價(jià)格普遍大漲，不少消費(fèi)者還是表示難以接受。

那么今年這些酒店價(jià)格到底漲了多少？曾經(jīng)的經(jīng)濟(jì)型酒店漲價(jià)的底氣又來(lái)自哪里？

節(jié)假日出行，連鎖酒店有多貴？

今年暑期旅游屬實(shí)火爆。

據(jù)去哪兒數(shù)據(jù)顯示，2023年暑期首周出行的機(jī)票預(yù)訂量，較2019年同期增長(zhǎng)三成，酒店預(yù)訂量增長(zhǎng)1.4倍。同程旅行數(shù)據(jù)顯示，暑期第一周酒店預(yù)訂服務(wù)人次較2019年同期增長(zhǎng)155%。

根據(jù)同程旅行發(fā)布了《2023暑期出行前瞻報(bào)告》，2023年暑期出行熱門(mén)目的地將主要集中在一線城市及區(qū)域中心城市，廣州、北京、重慶、成都、深圳、上海、長(zhǎng)沙等地暑期到達(dá)客流量位居前列。

那么連鎖酒店的價(jià)格究竟如何？

以上海、重慶兩個(gè)熱門(mén)旅游城市為例，在攜程APP上，搜索上海外灘附近酒店，發(fā)現(xiàn)2023年8月11日，漢庭酒店（上海外灘江西中路店）普通大床房的價(jià)格為706元/晚，若選擇暑假過(guò)后的9月1日入住，價(jià)格下降至408元/晚，而到了國(guó)慶期間，價(jià)格再次上漲至734元/晚。

如家精選酒店（上海外灘金陵?yáng)|路店）、全季酒店（上海外灘金陵?yáng)|路店）也是如此，暑期期間入住價(jià)格在600元～800元之間，過(guò)了暑期旺季入住價(jià)格有所下降，到了國(guó)慶期間價(jià)格則再次上漲，全季酒店（上海外灘金陵?yáng)|路店）國(guó)慶期間價(jià)格相比平日漲價(jià)超400元/晚。

來(lái)源：攜程（數(shù)據(jù)截至2023年8月10日，以實(shí)際折后價(jià)格計(jì)）

在熱門(mén)旅游地重慶，搜索解放碑附近酒店，漢庭、如家精選、全季酒店暑期價(jià)格在400～600元/晚之間，暑期過(guò)后的9月，入住價(jià)格回落到300～400元/晚之間，到了國(guó)慶期間價(jià)格再次大幅上漲。

來(lái)源：攜程（數(shù)據(jù)截至2023年8月10日，以實(shí)際折后價(jià)格計(jì)）

其中，如家精選酒店（重慶解放碑步行街店）、全季酒店（重慶解放碑洪崖洞店）在今年國(guó)慶期間入住價(jià)格已經(jīng)超過(guò)千元/晚，相比旅游淡季，酒店價(jià)格直接翻倍。

來(lái)源：攜程

總的來(lái)說(shuō)，從OTA平臺(tái)數(shù)據(jù)看，漢庭、如家、全季這類(lèi)連鎖酒店價(jià)格波動(dòng)確實(shí)較大。

對(duì)于消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，在節(jié)假日期間去熱門(mén)城市旅游，想要以?xún)扇僭膬r(jià)格住一晚漢庭、如家，確實(shí)基本不太可能。這也難怪會(huì)有諸多網(wǎng)友抱怨，如今的經(jīng)濟(jì)型酒店已經(jīng)“不經(jīng)濟(jì)”。

連鎖酒店漲價(jià)，早已悄悄進(jìn)行

此次暑假期間，連鎖酒店價(jià)格暴漲，引發(fā)消費(fèi)者廣泛關(guān)注；但其實(shí)，進(jìn)入2023年以來(lái)，這些連鎖酒店漲價(jià)早已偷偷進(jìn)行。

根據(jù)華住集團(tuán)(01179.HK)、首旅酒店(600258.SH)和錦江酒店(600754.SH)公布的財(cái)報(bào)顯示，2023年第一季度，三家企業(yè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)收分別為45億元、16.56億元、29.22億元；同比增長(zhǎng)依次為67.1%、36.57%和25.22%

再細(xì)究財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，推動(dòng)企業(yè)業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)的原因，“漲價(jià)”功不可沒(méi)。

財(cái)報(bào)顯示，2022年第一季度，華住集團(tuán)、首旅酒店和錦江酒店三家的RevPAR（平均可出租客房收入）同比增長(zhǎng)分別為58.3%、52.5%和41.31%。

作為酒店的經(jīng)營(yíng)指標(biāo)之一，RevPAR由入住率和平均房?jī)r(jià)相乘而得，衡量的是酒店整體及單個(gè)房間的收入潛力。

也就是說(shuō)，各家企業(yè)都在通過(guò)漲價(jià)來(lái)助力營(yíng)收增長(zhǎng)。

于是同時(shí)，與疫情前相比，財(cái)報(bào)顯示，在2023年一季度，華住集團(tuán)、首旅酒店、錦江酒店的RevPAR分別恢復(fù)至2019年同期的約118%、92%、103%。

這意味著，不少酒店在今年第一季度的要價(jià)能力，已經(jīng)超過(guò)了2019年水平。值得一提的是，7月25日，華住集團(tuán)公布的2023年第二季度業(yè)績(jī)顯示，企業(yè)二季度RevPAR恢復(fù)至2019年水平的121%。

從企業(yè)的態(tài)度來(lái)看，首旅酒店在2022年第四季度電話會(huì)議中表示，未來(lái)三年“平均房?jī)r(jià)在2019年的水平上會(huì)有15%左右的上升”；錦江酒店也預(yù)計(jì)今年單客房實(shí)際營(yíng)業(yè)收入有望達(dá)到兩位數(shù)增長(zhǎng)。

由此可見(jiàn)，這些連鎖酒店漲價(jià)，已是勢(shì)不可擋。

相比之下，更值得關(guān)注的是，這些連鎖酒店似乎把漲價(jià)重心，更多的放在了消費(fèi)者更為敏感的經(jīng)濟(jì)型酒店上。

根據(jù)錦江酒店、華住集團(tuán)2023第一季度財(cái)報(bào)顯示，中高端房間相比去年同期分別漲了13%和17.9%，經(jīng)濟(jì)型酒店分別漲了16.7%和21.6%。也就是說(shuō)經(jīng)濟(jì)型酒店，確實(shí)比中高端酒店房?jī)r(jià)漲的要快。

同時(shí)，與疫情前的2019年數(shù)據(jù)對(duì)比，相比中高端酒店，經(jīng)濟(jì)型酒店依舊是漲得更多的。

華住集團(tuán)2023年第一季度經(jīng)濟(jì)型酒店日均房?jī)r(jià)為208元，同比2019年第一季度增長(zhǎng)16.2%；而中高端酒店日均房?jī)r(jià)為344元，同比2019年增長(zhǎng)7.05%。

錦江酒店2023年第一季度經(jīng)濟(jì)型酒店日均房?jī)r(jià)為169.96元，同比2019年第一季度增長(zhǎng)了8.98%；而中高端酒店日均房?jī)r(jià)為265.97元，同比2019年增長(zhǎng)了2.02%。

首旅酒店2023年第一季度經(jīng)濟(jì)型酒店日均房?jī)r(jià)為177元，同比2019年第一季度增長(zhǎng)10.63%；而中高端酒店日均房?jī)r(jià)為285元，與2019年同期相比價(jià)格不增反降。

總的來(lái)說(shuō)，進(jìn)入2023年以來(lái)，這些連鎖酒店的價(jià)格普遍有所上漲，大多酒店價(jià)格已經(jīng)高于疫情前水平；其中經(jīng)濟(jì)型酒店的漲價(jià)速度又明顯高于中高端酒店。

可以說(shuō)，更為便宜的經(jīng)濟(jì)型酒店，對(duì)這些酒店巨頭的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)“功不可沒(méi)”。

經(jīng)濟(jì)型酒店，漲價(jià)底氣來(lái)自哪里？

消費(fèi)者熟知的經(jīng)濟(jì)型酒店，如今價(jià)格高漲，底氣來(lái)自哪里？

一方面，在高度市場(chǎng)化的酒店行業(yè)，價(jià)格波動(dòng)本質(zhì)是也是供需關(guān)系的具體表現(xiàn)。

從供給端看，據(jù)中國(guó)飯店協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)，截至2022年年初，國(guó)內(nèi)酒店數(shù)量較疫情前減少了約8.6萬(wàn)家，降幅約25%，客房總數(shù)較疫情前減少了約47萬(wàn)間，降幅約24.7%。

從需求端看，今年以來(lái)旅游業(yè)持續(xù)火爆。據(jù)攜程數(shù)據(jù)顯示，2023年上半年，境內(nèi)酒店搜索熱度達(dá)到2022年同期的300%，酒店供應(yīng)整體同比2022年同期增長(zhǎng)14%。

供給減少，整體需求暴漲，站在市場(chǎng)角度，這些連鎖酒店坐地起價(jià)也是必然。

另一方面，其實(shí)華住集團(tuán)等大型酒店集團(tuán)，近年也在對(duì)旗下酒店進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整。

也就是說(shuō)，這些連鎖酒店開(kāi)始紛紛向中高端酒店轉(zhuǎn)型升級(jí)，畢竟以前的經(jīng)濟(jì)型酒店盈利能力低、投資回報(bào)周期長(zhǎng)，企業(yè)自然也想迎合消費(fèi)升級(jí)，走中高端路線。

比如，華住集團(tuán)在2022年第四季度電話會(huì)議中表示：逆勢(shì)擴(kuò)張的同時(shí)，關(guān)低檔門(mén)店，開(kāi)中高檔精品店，經(jīng)濟(jì)型酒店如漢庭升級(jí)。首旅酒店也表示對(duì)經(jīng)濟(jì)型酒店升級(jí)，集中發(fā)展中高端酒店。

對(duì)應(yīng)地，華住集團(tuán)推出漢庭3.5升級(jí)、桔子3.0升級(jí)；錦江酒店也推出7天3.0升級(jí)改造、麗楓3.0；首旅酒店從2018年開(kāi)始持續(xù)堅(jiān)持酒店升級(jí)，目前已有40%酒店完成改造。

門(mén)店層面看，財(cái)報(bào)來(lái)看，去年華住集團(tuán)、首旅酒店分別關(guān)停了142家、298家經(jīng)濟(jì)型門(mén)店，但分別新增了363家、133家中高端門(mén)店；錦江酒店財(cái)報(bào)顯示，企業(yè)最近4年新增酒店中，經(jīng)濟(jì)型門(mén)店都不超過(guò)10%。

總的來(lái)說(shuō)，那些我們?cè)?jīng)熟悉的快捷酒店，之所以越來(lái)越貴；首先得益于市場(chǎng)需求旺盛，國(guó)內(nèi)酒店連鎖化率的提升；其次是這些酒店也在悄悄地改頭換面，想要提升自己的“檔次”。說(shuō)到底，國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)型酒店已經(jīng)被結(jié)構(gòu)性消滅了一部分，中高端正在走向主流。

小結(jié)：

回顧此次“酒店漲價(jià)”事件，網(wǎng)友們笑稱(chēng)的經(jīng)濟(jì)型酒店“不經(jīng)濟(jì)”確實(shí)是一個(gè)事實(shí)；但對(duì)于連鎖酒店來(lái)說(shuō)，能否讓消費(fèi)者體驗(yàn)到與價(jià)格相匹配的服務(wù)與品質(zhì)，或許更值得思考。

紅星新聞?dòng)浾?劉謐

編輯 肖子琦

關(guān)鍵詞：