8月10日晚，恒大地產(chǎn)集團(tuán)連發(fā)多份報(bào)告，恒大地產(chǎn)2022年度的凈虧損人民幣527.2億元，總負(fù)債18338億元，總資產(chǎn)14685億元。

【資料圖】

把資產(chǎn)全部賣了，也還不起這個(gè)負(fù)債。

全世界都知道許老板欠錢了，但問題的關(guān)鍵是為什么許老板沒有像王思聰、羅永浩那樣成為被執(zhí)行人，被限制高消費(fèi)？

今天就要和大家一起學(xué)習(xí)一下，許老板的能耐。

01

企查查顯示，許家印雖然不是恒大的董事長(zhǎng)了，但依然掌控著2200多家公司。

其關(guān)聯(lián)公司包括中國(guó)恒大集團(tuán)、中國(guó)足球發(fā)展基金會(huì)、廣東省河南商會(huì)等5家公司。

而他的自身風(fēng)險(xiǎn)則是：

0。

沒有任何被執(zhí)行人、失信被執(zhí)行人、限制高消費(fèi)記錄。

為什么實(shí)控人沒有受到一點(diǎn)影響呢？

這里面就涉及到公司法的一些知識(shí)。

首先，失信被執(zhí)行人首先應(yīng)是被執(zhí)行人。

被執(zhí)行人是恒大地產(chǎn)公司，而許家印是恒大地產(chǎn)的實(shí)控人，是公司欠錢，不是許家印本人欠錢。

所以，失信也是公司被納入失信被執(zhí)行人名單，而不是許家印本人。

一般來說，公司中直接承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的人首先是企業(yè)自身，其次是法定代表人。

當(dāng)失信被執(zhí)行人是公司時(shí)，不能坐飛機(jī)、高鐵等限制措施，針對(duì)的則是公司法定代表人。

董事長(zhǎng)只能算作是公司的高管，一般不會(huì)是第一責(zé)任人。

許家印是不是法定代表人呢？

公開信息顯示，恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司及恒大集團(tuán)有限公司的法定代表人都不是許家印。

所以，即便這2000多家公司哪怕都被納入失信被執(zhí)行人名單，對(duì)許家印影響也不大。

畢竟，至少?gòu)谋砻嫔蟻碚f，許家印和這些公司之間，沒有任何任職關(guān)系。

目前，納入失信人名單的是許家印的接班人趙長(zhǎng)龍，許家印的哥哥許家欽、侄子許火健則是被限制高消費(fèi)。

但唯獨(dú)許家印，什么風(fēng)險(xiǎn)都沒有。

還有一種策略是，通過注冊(cè)有限責(zé)任公司，股東以其出資額為限，對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任。

然后再用這些有限責(zé)任公司，去控股上市公司。

用最少的資金，持有上市公司的股份，將杠桿最大化的同時(shí)，可以將承擔(dān)責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)最小化……

02

當(dāng)然，這樣的切割風(fēng)險(xiǎn)還不是最妥善的。

很多中國(guó)富豪還會(huì)利用到離岸信托。

2018年，融創(chuàng)的孫宏斌就設(shè)立兩個(gè)孫氏家族信托，一個(gè)充值了14%的融創(chuàng)股份，總價(jià)值約138億，受益人是其家庭成員。

一個(gè)充值了32%的融創(chuàng)股份，總價(jià)值約321億的股票，受益人同樣是孫宏斌及其家庭成員。

至此，大佬所持有融創(chuàng)幾乎全部股份都裝入了孫氏家族信托。

融創(chuàng)這樣玩的，別的呢？??

恒大老許、龍湖吳氏無不如此。

他們都通過離岸信托，在掌握了股份的同時(shí)，還順利完成了財(cái)富傳承，財(cái)產(chǎn)切割，財(cái)富轉(zhuǎn)移。

當(dāng)然這種風(fēng)險(xiǎn)對(duì)國(guó)家來說是巨大的。

越秀地產(chǎn)老總張招興就曾一針見血地指出：

房地產(chǎn)做到最后，就是做金融。

很多房企老板為了以小博大，不斷加杠桿，設(shè)置了信托及影子銀行，以貌似合法的成本融到大量資金。

2023年1月，人壽保險(xiǎn)的董事長(zhǎng)王濱落馬，他就交代了自己違規(guī)造假為恒大融資，從中收取許家印一套香港豪宅作為中介費(fèi)的犯罪事實(shí)。

還有參與戰(zhàn)投的山東高速，愣是直接給恒大投了200億。

并在后來恒大出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)后，第一時(shí)間作價(jià)250億，火速把所持恒大股份轉(zhuǎn)讓給了深圳人才安居集團(tuán)。

當(dāng)然，最經(jīng)典的操作，還是恒大自身——恒大汽車一輛車都沒造出來的時(shí)候，居然順利上市了。

03

莊子云：

彼竊鉤者誅，竊國(guó)者為諸侯，諸侯之門而仁義存焉。

什么意思呢？

老百姓偷小小的鉤就要處死，反而竊國(guó)的成為一方諸侯，受盡榮華富貴。

故事劇情不變，變的只是人名及主角，莊子兩千多年前留給后人的智慧，至今仍然適用。

有些動(dòng)物生來就是在食物鏈的上游，這也決定了它們?cè)谧匀唤绲牡匚?，看看恒大物業(yè)上市當(dāng)日的股東名單，人們自會(huì)參透中國(guó)資本市場(chǎng)的一些法則。

不過稍慰人心的是，恒大的這些問題之所以能曝出來，也是紙里包不住這團(tuán)火了。

國(guó)家還要不要救這些胡亂擴(kuò)張的房企？

救則房?jī)r(jià)翻倍，不救則惡瘡破爛。

經(jīng)濟(jì)規(guī)律的正義，從不遲到缺席，現(xiàn)在它來收債了。

-完-

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