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6月29日晚間,渝開發(fā)(000514)公告，公司董事會審議通過《關(guān)于與重慶經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)土地利用事務中心簽訂渝開發(fā)南樾天宸團購項目補充協(xié)議的議案》，同意公司與該中心就相關(guān)交付期限、款項支付等問題進行重新約定。

渝開發(fā)表示，本次簽訂補充協(xié)議有利于繼續(xù)順利推進項目團購事宜，可給公司帶來可觀的凈利潤和穩(wěn)定的資金流，保證公司的經(jīng)營性資金需求并且更好的實現(xiàn)費用控制，有利于公司的穩(wěn)健可持續(xù)發(fā)展。

6月29日,渝開發(fā)報收3.73元，跌1.58%，換手率 0.87 %，滾動市盈率20.31，總市值31.47億元。

據(jù)介紹，2020年12月7日，渝開發(fā)達成史上最大單筆住宅交易：與重慶經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)征地服務中心（經(jīng)開區(qū)服務中心）簽訂了有關(guān)《住宅房屋購買協(xié)議》，公司開發(fā)建設的“南樾天宸 A69/01 項目”全部10棟高層建筑，由后者團購。

本次協(xié)議交易金額最大約為14.72億元（由于10號樓銷售及價格具有不確定性，實際交易金額可能存在差異），經(jīng)測算，1-9號樓的銷售最終可形成歸母凈利潤約3億元。

上述團購項目一期于2019年6月5日開工，2021年12月27日完成竣工備案，2021 年12月全部交付。項目二期于2021年5月20日開工。截至目前，二期工程主體結(jié)構(gòu)已全部封頂，室內(nèi)裝飾裝修基本完成，室外管網(wǎng)基本完成。

按照協(xié)議約定，經(jīng)開區(qū)土地事務中心承諾于2023年7月30日前向渝開發(fā)支付二期團購房屋價款3000萬元；于2023年11月30日前向公司支付二期團購房屋價款2.7億元；承諾于2024年2月29日前向公司支付二期團購房屋價款約1.02億元；尾款約1.41億元將在南樾天宸二期房屋取得《竣工聯(lián)合驗收意見書》之日起1年內(nèi)完成支付。

（文章來源：上游新聞）

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