這兩天，旋渦之中的萬達(dá)，又搞了個(gè)大新聞，首席副總裁劉海波被警方帶走調(diào)查。

據(jù)萬達(dá)集團(tuán)官網(wǎng)，加入萬達(dá)后，劉海波2011年任萬達(dá)發(fā)展部華南區(qū)總經(jīng)理，2012年任萬達(dá)發(fā)展部常務(wù)副總經(jīng)理，2013年任萬達(dá)集團(tuán)總裁助理兼發(fā)展部總經(jīng)理，2014年任商業(yè)地產(chǎn)副總裁。此后劉海波在萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)方面深耕，2017年任商業(yè)地產(chǎn)高級(jí)副總裁。

(資料圖片)

2020年，劉海波的頭銜已變?yōu)槿f達(dá)集團(tuán)首席副總裁。

作為一個(gè)曾經(jīng)的地產(chǎn)老油條，借著這個(gè)新聞，聊一聊行業(yè)的潛規(guī)則。

不同于互聯(lián)網(wǎng)等新興行業(yè)對(duì)高管的激勵(lì)機(jī)制，普遍是給予清晰的股權(quán)；房地產(chǎn)等傳統(tǒng)行業(yè)對(duì)高管的激勵(lì)機(jī)制，普遍是默許一定程度的貪腐。

畢竟，房地產(chǎn)等傳統(tǒng)行業(yè)賺的是壟斷的稅收，很多東西跟權(quán)力不清不楚，王健林自己想要當(dāng)能干出成績(jī)的李達(dá)康，手下就必然要用一批丁義珍。

正如中國傳統(tǒng)文化中的“三年清知府十萬雪花銀”，王健林通過默許一定程度的腐敗，以換取“知府”們玩命為他開疆拓土，幫他的萬達(dá)賺取源源不斷的壟斷利益。

但是，最近房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入了“小冰河期”，行業(yè)領(lǐng)頭羊的萬達(dá)自然無法幸免，因此這種傳統(tǒng)激勵(lì)機(jī)制弊端也就出現(xiàn)了，萬達(dá)的“知府”們一看風(fēng)吹草動(dòng)，就跟丁義珍一樣卷著多年貪腐的錢跑路。

而王健林為了不去煤山溜一圈，為了搞到足夠多的軍餉，自然就要斷臂求生，把刀架在這些曾經(jīng)為萬達(dá)擴(kuò)張立下汗馬功勞的“知府”脖子上，逼著他們吐出貪腐的銀子。

雖然這些錢本質(zhì)上是知府們的股東紅利，但萬達(dá)到了搏一把生死的最后時(shí)刻，只能刀口向內(nèi)。

正常來說，劉海波吐到王健林的心理價(jià)位上，老王也會(huì)放他們一馬。

結(jié)果這個(gè)小劉太不上道了，不僅不主動(dòng)吐贓款，還準(zhǔn)備卷錢跑路，于是殺伐決斷的老王就拿著小本本上早就準(zhǔn)備好的“百官行述”，交給公安部門把他給辦了。

而王健林大張旗鼓的搞這么一波，絲毫不顧忌負(fù)面影響，也是為了逼著那些有黑歷史的萬達(dá)“知府”們，掂量掂量錢重要還是自由重要，在吐銀子的時(shí)候會(huì)變得更加積極主動(dòng)。

畢竟，已經(jīng)被逼到懸崖的萬達(dá)此刻還是需要麾下的“知府”們一起共克難時(shí)，全都送進(jìn)去了，企業(yè)也就停擺了。

事兒就是這么個(gè)事兒，并不復(fù)雜，但是人性與機(jī)制，讓我們借著老王，可以想明白很多事兒。

危難之際的王健林想讓劉海波把這些年黑下來的錢交出來，劉海波不交，于是老王把劉海波給辦了，

同樣，7月經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)斷崖之下的咱們想讓碧桂園楊國強(qiáng)把這些年黑下來的錢交出來，可老楊不交，于是咱也刀架在了碧桂園的脖子上。

甚至今年上半年的金融反腐，下半年的醫(yī)療反腐，跟萬達(dá)王健林的反腐，沒有什么本質(zhì)的區(qū)別

就像讓子彈飛里面老二說的那句“別傻了,大哥說了,留著他是要弄他的錢”，黃四郎們被刮了，縣長(zhǎng)才能咱老百姓們發(fā)錢。

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