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這一次，病了10天，有記憶以來都沒這樣病過。

兩天高燒超過39度5，一天超過38度，兩天37度的低燒，加一起燒了整整五天。

【資料圖】

這十天內，發(fā)生了很多大事，政策簡直是山呼海嘯而來呢，各種新聞APP的彈窗一條接著一條，在迷迷糊糊中看，又在迷迷糊糊放在手機。

中央經(jīng)濟工作會議召開，明年以經(jīng)濟增長為中心，板上釘釘。

房地產在2003后，再次被確定為支柱產業(yè)；

開始重新支持平臺經(jīng)濟；

開始重新支持民辦教育；

你會發(fā)現(xiàn)，去年才被推翻的三座大山，忽然之間又都被立起來了。

這好像是做了一個冗長的夢，兜兜轉轉之后，一切又都回來了。

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所以，12月被稱為大轉折的一個月，經(jīng)濟政策、地產政策、產業(yè)政策，全部大轉折。

而在大轉折的背后，則是最為真實的現(xiàn)實：

二季度增長2.0；三季度增長2.5，四季度也注定不好看。

最終，全年取得近50年來的最低增長。這是我們理解眼下所有經(jīng)濟政策、政策轉型的前提。

所以這幾天，最受矚目的，就是對于明年的各種經(jīng)濟增長預測：

北京大學國家發(fā)展研究院院長姚洋：明年中國經(jīng)濟至少能夠達到6%的增速，但需要注意經(jīng)濟可能會“稍微過熱”。

這意味著明年經(jīng)濟不僅能迅速恢復，還有可能會產生經(jīng)濟過熱。

商務部原副部長魏建國：明年中國經(jīng)濟將殺出重圍，快速發(fā)展，GDP增速將達到8%。

這個更為樂觀，經(jīng)濟已經(jīng)不是迅速恢復，已經(jīng)是要騰空起飛了。

有時候，我們真的很佩服這些專家的自信。

要知道，上一次GDP增長超過8%的增速，還是在2012年的3月，也就是11年前。

在2012年之后，經(jīng)濟增長就開始長驅直下，一路下行。

可以肯定的是，要真的想達到8，那么，則是從經(jīng)濟停滯之下的——

近50年增長最低迷期的增長率3.0，一躍而成2012年以來11年間最高增長。

這不是刺激，這是春藥、嗎啡、麻醉、酒精一起上，管他誰最最用，誰效果最好。

一朝嗨翻天，明天火葬場！西門慶也不會這么玩??！

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但是，很顯然，明年的穩(wěn)增長重任，交給的是傳統(tǒng)行業(yè)。

前幾年，在嚴格轉型高質量發(fā)展的時候，這些行業(yè)被作為三去一降一補，進行了大刀闊斧的改革。

但是，此刻卻又重新被拿出來，并被委以重任，是不是要意味著回歸老路？

不，其核心在于，一切為經(jīng)濟增長讓路，一切為能拉動經(jīng)濟增長讓路。

經(jīng)濟停滯了整整一年，體量巨大，要重啟也并非易事。

這里最重要的，不是在乎是不是傳統(tǒng)行業(yè)和高質量行業(yè)；最重要的是誰能代表最廣大的經(jīng)濟基礎，誰能拉動最廣大的經(jīng)濟基本面。

一切將為經(jīng)濟增長讓路。

所以，不管是樓市政策大轉折，還是互聯(lián)網(wǎng)政策大轉折——

你會發(fā)現(xiàn)這些基本都是在尋求高質量經(jīng)濟轉型時；在放棄以經(jīng)濟增長為目標時；也就是在求質不求量階段，所出臺的政策。

忽然之間，全部回歸。

樓市和平臺經(jīng)濟，正在成為明年拉動經(jīng)濟增長、穩(wěn)就業(yè)的雙引擎。

住房消費潛力要予以釋放，這將成為2023政策的核心方向。

但是目前的問題在于，底層對于房地產的看空和政策預期嚴重背離。

要彌合這種背離，最重要就是要重新恢復房地產的造富效應。

第一、中國人的財富，都在樓市里面堆積著，這兩年樓市下行，嚴重影響了家庭財富積累上升，這是導致一年多以來家庭儲蓄高漲和資產負債萎縮的根本原因。

樓市綁定著中國家庭的核心財富，這是最真實的現(xiàn)實。

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第二、房住不炒大概率將被淡化。國外買房重租金；國內買房重升值。這是國情的差別。

但是你不讓炒房，不讓升值，國內房地產的存在基礎都沒了。這是很核心的一個問題。

直白點說，房子你壓著又不讓漲，我為什么還要買呢？

那你不買，我不買，怎么拉動消費呢？

拉不動消費，怎么重啟經(jīng)濟呢？

經(jīng)濟重啟不動，GDP怎么能反彈到8的增速呢？

換句話說，一線為什么行情最被看重，因為一線漲一波，就能吃個五年甚至十年，所以，不怕跌，不怕下調。因為都知道，總會漲回來，并且一波都能翻倍。

簡單說，就是能賺錢唄。

所以，歸根結底，對于中國樓市來說，賺錢最重要。

但是，偏偏這幾年的打擊，把這個最穩(wěn)固的民間信念給動搖了。

那明年又想依賴房地產，你說咋辦呢？

不讓漲一波，信心能回來？

你一定會問，怎么漲？大家都沒錢了，都不買了，怎么漲？

別著急。有錢。

沒錢了，還能把貸的銀行房貸一把還了。最后還的人太多，銀行利潤大降，弄得銀行都怕了！不得不下令拒絕提前還貸。

不是沒錢，是你沒錢了。

銀行還有80萬億定存+37萬億的活期呢。

這加起來就是120萬億的銀行儲蓄。中國家庭的儲蓄厚度，從來都沒有這么深厚過。

而這將成為重啟經(jīng)濟，重啟國內消費的最堅實基礎。

我們說過，之所以存了80萬億定期，不是沒錢了，是之前的波折，讓大家對經(jīng)濟的預期偏向悲觀，大家都開始謹慎防守了。

說白了，就是大家覺得可能將來錢沒有現(xiàn)在好掙了，所以就不敢超前消費。

錢存定期，是不到萬不得已堅決不會動，要給未來留個依靠。

所以，不是錢沒了，是掙錢的預期沒了。

這時，積極的經(jīng)濟政策，積極的預期引導，就比什么都重要。

不再瞎折騰，一切回歸經(jīng)濟增長的硬道理，讓大家從增量中進行財富分配。

路順了，意識統(tǒng)一了，接下來，就是一心一意搞經(jīng)濟了！

很多人可能不知道，眼下經(jīng)濟復蘇有三大風險因素，這就是重啟不暢，房地產持續(xù)低迷，而美國如期陷入衰退。這是最惡劣的三重沖擊。

面對如此情景，該怎么辦？

周金濤之后，最負盛名的經(jīng)濟學洪灝為此做了《2023：或躍在淵》的市場策略報告。

關鍵詞： 經(jīng)濟增長 平臺經(jīng)濟