張女士一家四口

在杭州西湖區(qū)之江九里小區(qū)

租了一套房子

【資料圖】

目前已經(jīng)搬走進(jìn)不去了

她提供了照片

張女士：

一開始是不知道，后來我們掀開那個(gè)墻紙，才知道里面全墻體都是霉菌，可以說是不堪入目的。主臥的房間和主臥的洗手間，以及次臥的洗手間和次臥房間，這個(gè)包括像廚房的底下都是霉的，我們大人和孩子都過敏，還嘔吐，霉味散不去，我們第二天就住賓館了。

張女士又給記者看了女兒的照片

眼睛、手臂和嘴巴旁邊

都有一些紅斑

她說丈夫是醫(yī)生

當(dāng)時(shí)給孩子吃了一點(diǎn)抗過敏的藥

之前因?yàn)楣ぷ髡{(diào)動(dòng)

兩口子帶著一兒一女來到杭州

5月25號(hào)通過德佑中介

簽了租房合同

月租金5500元

張女士：

房間里面一直有一點(diǎn)霉味，當(dāng)時(shí)中介帶我們看的時(shí)候說是臟，沒有人住，通風(fēng)就可以了，所以我們?cè)?月份通了一個(gè)月的風(fēng)。

張女士說

當(dāng)時(shí)還發(fā)現(xiàn)了

滲漏水、管道堵塞等問題

一直在和房東協(xié)商維修

直到7月5號(hào)才入住

結(jié)果很快發(fā)現(xiàn)

墻紙下有大片發(fā)霉

張女士：

我們一直有反映，房東說那我?guī)湍阈薨?，我?guī)湍銚Q這個(gè)柜子，我?guī)湍阌脡堎N上去，就一直修到表面是看不見霉菌的，但是當(dāng)時(shí)我們不知道，里面是有更多的霉菌，就是被掩蓋掉了。

記者：

您現(xiàn)在的訴求是什么？

張女士：

房租和押金全退，中介費(fèi)全退，我們?cè)诖似陂g住的賓館費(fèi)用，他也應(yīng)該承擔(dān)一部分。其實(shí)說實(shí)話，我們不是說這一萬多塊錢，而是說你這個(gè)歉意，而且這個(gè)房子是不能出租給別人的。

張女士已經(jīng)支付了

1375元中介費(fèi)

以及11000塊錢租金和押金

根據(jù)租賃合同

甲方交付的房屋

不符合合同約定

或影響乙方安全、健康的

乙方有權(quán)單方解除合同

并且甲方應(yīng)按一個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)

向乙方支付違約金

張女士：

你這房子不能居住，滿足不了居住要求的。

房東：

怎么就不能居住呢？那你拿個(gè)不能居住的東西出來呀，那兩天天氣有點(diǎn)潮濕，有點(diǎn)霉味，后來這段時(shí)間也沒霉味啊。

記者：

您當(dāng)時(shí)知不知道房子里這一整面墻都是霉菌？這個(gè)情況您知不知道的？

房東：

我怎么知道呢？她來看房子的時(shí)候，人家還住在那里的，租在那里的，我們看到的問題，交房的時(shí)候我全部都弄過了。她說那個(gè)洗衣池有點(diǎn)漏水，我也把它新的換掉，水龍頭有點(diǎn)滴水，我也換掉了。她說那個(gè)墻壁有那個(gè)，我說我施工隊(duì)都叫來了，她說刷成乳膠漆，后來又說不要了，我也吃不消她煩呀，兩三個(gè)月給她耽擱了。我中介費(fèi)又交了，你說怎么叫我全部都退，那我損失誰來補(bǔ)償呢？對(duì)不對(duì)？

記者：

那你這邊能給出的解決方式是怎么樣的？

房東：

我就收一個(gè)月房租嘛，那些我都免了算了吧，對(duì)不對(duì)。她現(xiàn)在在搞什么，叫電視臺(tái)也好，打官司也好，提升到這種層面了，她愛打官司就打官司了。

找到中介 德佑云荷廷店

工作人員說負(fù)責(zé)人不在

記者留下了聯(lián)系方式

發(fā)稿前沒有收到回復(fù)

浙江豐國律師事務(wù)所主任 陳松濤：

如果說它這個(gè)發(fā)霉影響居住了，住不了的話那當(dāng)然是可以退的。因?yàn)橄喈?dāng)于它的合同目的實(shí)現(xiàn)不了，不能正常使用了呀。醫(yī)院里只是證明過敏一般會(huì)因?yàn)槭裁匆?，比如說因?yàn)榉课莅l(fā)霉，再加上房屋發(fā)霉的證據(jù)，加上小孩子過敏的證據(jù)，一般法院基本上能判斷這是因?yàn)榉孔釉斐傻摹?/p>

張女士考慮通過法律途徑解決

（1818黃金眼）

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